標桿地產EMBA 總裁高級研修班（2021升級版）
管理類課程
課程詳情
北京大學房地產研究課題組，在深度研究標桿房企成功經驗與發展模式的基礎上，結合訪談10名發展型房地產企業家的心路歷程，對地產總裁培訓項目蛻變煥新，全新打造最懂中國房地產行業和房地產。 中國房地產業快速發展的黃金時代已經遠去，行業步入平緩發展期，消費端需求量下滑、資金成本持 續攀升，帶來的利潤空間縮減，讓本就競爭激烈的行業市場更趨白熱化。伴隨著經濟下行壓力增大、政策 的調整和市場的變化，百強房企在品牌、規模、資金和人才等方面具有顯著優勢，而創新能力差、專業根 基薄弱、難以踩點發展機遇的中小型房企則舉步維艱。 2020年的新冠疫情給中國乃至全球經濟帶來了巨大沖擊，房地產行業正在經歷前所未有的變局和挑戰, 房地產企業已經開始轉向“拼戰略、拼資金、拼人才、拼產品、拼品牌”的深耕細作模式，在疫情防控常 態化與政策調控的雙重影響下，房地產行業將面臨哪些機遇與挑戰，房地產市場又將走向何方？在不確定 的環境下，地產企業如何保證健康、有序發展，企業家應該如何平衡財富、人生和社會之間的關系？這些 已成為當下地產企業家共同面對的新課題。 為此，高景亞太房地產商學院聯合北京大學房地產研究課題組，在深度研究標桿房企成功經驗與發展 模式的基礎上，結合訪談100名發展型房地產企業家的心路歷程，對地產總裁培訓項目蛻變煥新，圍繞直 接影響中小房企發展的戰略頂層設計、商業模式、資本模式、運營模式，全新打造最懂中國房地產行業和 房地產企業領袖的《標桿地產EMBA總裁高級研修班》項目。
百年學府沉淀、十年地產耕耘
2010年高景亞太商學院聯合北京大學、萬科、萬達等標桿房企高管、專家成立標桿地產智庫，共同研究 國內、夕卜房地產行業發展模式及趨勢，梳理標桿企業成功經驗。
2014年北大秉承兼容并包的學術思想，在國內首開先河，根植于房地產細分行業，以標桿企業高管為教 學主體，開設《北京大學標桿房地產全流程精細化管理研修班》打造了房地產總裁培訓行業第一品牌。
2018年項目全新升級，以解決企業三大問題（土地、資金、盈利能力）為核心，以提高企業凈資產收益 率為目標，全新升級為《標桿房地產EMBA高級總裁研修班》傾力打造國內最實用的房地產培訓項目。
2019年項目再度升級，在原有房地產專業課的基礎上，增加文、史、哲基礎課程，形成人企合一，理論 和實踐相結合的系統學習，基礎課：明道、修己，專業課：優術、治企。
2020年高景亞太商學院在地產總裁研修項目的基礎上，深度聚焦中小型房地產企業家群體，圍繞戰略頂 層設計、商業模式、資本模式、運營模式，全新呈現最懂中國房地產行業和中國房地產企業家的高端研修項目。
＞ 頂級學府：走進北京大學，與知名教授、商界領袖和地產精英面對面交流，提升國際視野，洞觀 行業走勢，提高認知水平，獲得企業經營與商業模式創新的新思維。
＞最優理念：新時期的房地產市場競爭不僅依靠資金、資源、人脈、專業、技術等優勢，更有賴于 房地產企業家和決策者的內心強大、精神富有、生命高度和生命能量狀態。
＞最懂行業：以北京大學房地產研究組為學術支持，聯合權威經濟學家、政策專家和頂級行業研究 機構提供最前瞻的中國經濟、行業政策、行業發展機遇等內參資訊。
＞最懂企業：以萬科、龍湖、碧桂園等TOP20標桿房企在職高管為專業教學主體，直擊行業最新模 式與最佳操盤實踐。
＞最懂老板：十年地產耕耘，匯聚千名地產總裁俱樂部成員，廣泛汲取優秀企業家特質，深度起底 企業家內心焦慮，合理配置企業家決策精力，助力企業家構建競爭壁壘。
＞ 高端圈層：全球校友資源，共享優質項目及行業高端同學資源，構建中國頂級地產企業家高端對 話平臺。
＞教學模式：傳承北京大學優秀人文精神和先進的教育理念，線上與線下相結合的學習方式，"產- 教-研-學”一體化培養新時代優秀房地產商界領袖。
基于對100位房地產企業家的持續關注和深度訪談，研究萃取了成功企業家必備的身、心、企三維成 功特質模型，以此建立地產總裁培訓項目的課程體系。
生命力提升課程
六脈調和 矯健有力 生氣勃勃 精神煥然
以康為源、引入西方科學的健康理念，以戶外專業機 構教練為指導，從身體健康為出發點和落腳點，堅守健 康底線，養成運動的習慣，通過運動與身體對話，激發 出健康與活力，從而擁有健康、美好的生活。
精神力提升課程
明道修己 百年學府 大師開悟 正本清源
以人為本、以北京大學百年學府強大的師資為背景，從 思維方法入手，立足于文學、史學、哲學、法學、經濟學等 學科精華；啟蒙中國商業文明價值觀，提升地產企業家精神 素養，培養兼具探索精神、商業智慧、倫理責任、藝術修為、 心靈健康的新時代地產領袖。
財富力提升課程
優術治企 提質增效 經營升級 實操落地
聚焦房地產企業家有限精力與企業發展訴求，以戰略為 導向，圍繞房地產行業三大關鍵要素——土地、資金、人才, 助力房地產企業構筑符合其自身特質的資本模式、商業模式 和運營模式，以標桿房企高管為師資背景，結合標桿企業實 戰經驗，鍛造房地產企業家實戰運營能力，培養房地產商界 領袖。
課程大綱
房地產屬資金密集型行業，隨著金融監管愈加嚴格，留給中小房企的發展機會并不多，借助資本的力量可以幫助企業快速做強做大。
投資融資
?:該不該拿地，什么時點拿地，拿什么性質的地
?:如何選擇目標區域、城市、項目
?:如何選擇土地獲取模式
?:如何進行投資項目研判、決策
?:金融政策將如何影響中小型房地產企業融資
?:標桿房企成功的融資模式，哪些可以為中小房企借鑒
?:中小房企都有哪些融資方式，如何規避融資風險
?:夾縫生存，中小房企如何在融資方面破局突圍
?:資本助推新時代、新經濟與產業升級
資本運作
?:中國金融投資市場趨勢和投資邏輯
?:房地產企業價值挖掘與資本運營頂層設計
?:房地產股權投資、股權融資與兼并、收購
當房地產企業尚處于中小型規模的時候，老板的重心一定要放在公司經營上，選擇高效的運營模式，找到能一起扛槍打仗的團隊，重點抓產品和市場，并做好現金流風險管控，把有限的精力放在關鍵事項的決策上。
運營模式
經營思維
?:房企阿米巴核心經營理念、模式、機制與落地實踐
?:中小房企快周轉經營之道
?:中小房企從計劃運營到大運營管理邁進
?:大運營體系搭建、關鍵節點管控及運營機制
財務管理
?:透視經營的財務三張表：資產負債表、利潤表、現金流表 以現金流為核心做出正確的財務決策
?:做好年度預算與資金計劃管理 識別財務風險，做好內部財務風險管控
人才戰略
?:房地產企業決策層視角的人力資源管理
?:高效能人才戰略規劃與人才綁定策略
資源對接
智力資源對接
平臺聯合萬達、萬科、恒大、碧桂園等核心高管成立標桿智庫團隊，針對學員企業進行一對一專業指導。
金融資源對接
平臺成立亞太房地產專項基金，投資優質的學員企業，整 合300家房產金融資源線上、線下交流對接。
土地資源對接
1000+家北大房地產企業家校友社群資源、線上土地信 息互動。課后項目合作路演，現場對接土地信息。
分類 | 講師 | 資歷介紹 |
基 礎 課 部 分 講 師 | 董志勇 | 北京大學經濟學院院長 |
馮科 | 北京大學經濟研究所所長 | |
張輝 | 北京大學經濟學院副院長 | |
林堅 | 北京大學城市與環境學院教授 | |
張延 | 北京大學經濟學院教授 | |
程郁綴 | 北京大學中文系教授 | |
楊虎 | 北京大學繼續教育學院院長 | |
林維 | 社科院大學副校長 | |
專 業 課 部 分 講 師 | 仇保興 | 國務院參事、原住建部副部長 |
秦虹 | 住建部政策研究中心研究員 | |
喬潤令 | 國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任 | |
陳淮 | 建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所 | |
咼劍 | 萬科集團總策劃師 | |
慈鋒 | 中糧信托產業資本部總經理 | |
張昌祥 | 原中梁集團副總裁，律騰集團董事長 |
張凱勝 | 原龍湖集團商業副總經理 | |
程江 | 現TOP20房企高管 | |
孟曉蘇 | 中房集團理事長 | |
簡丁 | 恒大康養產業集團副總裁 | |
何欣 | 碧桂園原營銷學院院長 |
以上師資均為部分擬請，具體會根據老師時間有所相應調整，以實際上課通知為準。
?傳統總裁班與標桿地產平臺的區別
5年以上房地產開發投資的成長性企業
具備創新型項目的新型企業
轉型升級的品牌企業
成熟品牌的優秀企業
聯系教務老師。
北大標桿地產總裁班：課程的設計結構完整，上課時間靈活，幾次課下來感覺課程質量不錯，有理論也有實踐，跟日常工作相結合，確實能得到新的領悟。另外，精心加入的文化課加分不少！
——廣州時代中國李娜莎
來到北大標桿地產總裁班學習，每堂課都是一種享受！每次課程邀請的老師都具有深厚的功底和淵博的知識，分享了他們在整個地產領域各種問題的深入思考和獨到見解；極大的豐富和拓展了我的知識、視野和思維方式，對我在今后工作實踐中具有重要指導價值。同學會的成立，不僅幫我們建立了深厚的同學友誼，還有資源整合的作用。使我受益匪淺！
——港銅鑼灣集團侯子劍
在北大標桿地產總裁班學習一年有余，收獲頗豐，這主要得益于班級課程的特色設置。三大感受：基礎課環節的國學課修身養性，塑造人格，使得身心得以些許凈化；專業課程設計全面、豐富，行業內實戰型老師的授課不但官笛效、系統地梳理個人所擅長領域的業務，更能開拓非擅長領域的視野、認知，可謂醍醐灌頂，受益匪淺；課程之外的聯誼、企業考察等活動創造機會和同行精英深入交流既豐富了知識，更擴充了人脈。希望我在新的學期能收獲更多，也祝愿我們北大標桿地產總裁班越辦越好！
——河南新田集團陳佳
北大標桿地產總裁班是這么多年以來參加的課程中最有價值的。一是按照房地產開發的全流程設計課程，能夠讓學員們系統掌握房地產業的知識；二是課程師資力量雄厚，而且更注重實戰性；三是整合了北大的綜合優勢，學員們不僅能瓣學習房地產專業知識，還能接受國學等社會科學的綜合熏陶；四是課程班級老師敬業、務實、認真，班級活動組織得豐富多彩，學員們有著深入的溝通交流。衷心祝愿北大標桿地產總裁班越辦越好，樹立行業培訓學習的標桿！
——山東地平置業有限公司任鶴年
加入北大標桿地產總裁班，學習兩年有余，感受頗深。地產全流程的學習，使得團隊專業能力和系統思維提升，收獲了團隊成長。同時，在此平臺上結識了一批優秀同學，相互交流分享，收獲了同窗情誼。希望大家給自己放空感悟的機會，收獲課堂內外雙豐收，同時感謝教務組辛勤付出！
——京博樂安置業有限公司焉玉
北大標桿班每次的課程講的都很有深度，很落地，從標桿地產超前的開發及運營模式到老師們對地產政策的深刻見解，開拓了眼界與思維；高端平臺，學習專業，學以致用，結交朋友，不斷超越。感謝北大標桿地產班，獨特新穎的思路給我們企業發展帶來了新契機！
——河北敬業集團劉麗麗
我們是一家以商務地產開發運營為主的大型國有控股公司，公司決定派高管學習地產專業課程，清華、北大中我們選擇了北大標桿班，實踐證明我們是非常正確的！學術型導師針對最新政策、市場趨勢及房企行業走向做了詳細分析，對我們企業在決策方面有很大幫助；地產實戰導師傳授的都是百戰總結出來的經驗，實操性特別強，感謝北大標桿班。
——金融街控股股份有限公司鐘華
有了這次北大標桿地產總裁研修班的學習經歷，我堅信，將來的事業和人生必定有一個更高更好的發展！參加北大標桿地產總裁研修班學習，是人生一個無悔的選擇！
——山煤集團大同富利達房地產開發有限公司張慶峰
房地產還能干多久？房地產行業發展形勢怎么樣？未來的機會在哪里？ .....帶著這些問題，經過認真的比選，我加入了北大標桿地產總裁班。
通過近一年的學習，最直接的感受是這里的師資強大，權威性高，注重理論與實踐相結合，實戰性強。在這里我聽到了標桿房企的經驗分享，聽到了政府智囊的政策解讀，領略了北大名師的大家風采，接受了百年北大的深厚文化底蘊的薰陶。現在想來，慶幸當初做的這個正確決定，感謝高景亞太為我們搭建了這么好的學習和整合資源的平臺。
——中鐵集團某地產集團李斌
來到北大標桿地產班學習，感覺到每一堂課都是在享受和成長中度過。北大深厚的人文底蘊，讓人寧靜致遠；課程既有宏觀戰略引導，也兼顧實操性及落地性；授課老師既有學術淵博的教授，更有業界大咖，為我們分享了在開發各環節深入思考及長期沉淀的知識和智慧，為我在今后的工作取得持續成功打下堅實基礎。感謝北大標桿地產總裁班給我們提供這么好的學習提升機會！更要感謝各位老師的辛勤付出！
——鞍鋼集團合誼地產（集團）公司徐濤
公司決定派高管學習地產課程，三所大學中我們選擇了北大標桿班，實踐證明我們的決定是非常正確滴！ 一是班級學習氛圍好，組織極有特色；二是課程所選擇安排的老師很好，我們受益良多；三是學習中結交了近百名優秀的同學，互相學習相互啟迪。相信這兩年時間我們一定收獲滿滿！
——山東世紀泰華集團王亮行
我是2018年3月加入北大標桿地產總裁6班這個大家庭。當時選擇很多，最終被精細、專業、全面的標桿課程體系吸引。轉眼就要結業了，回顧這一年，收獲頗豐：首先在學習方面，不管是對于房地產宏觀趨勢還是項目實操，都有了一個科學系統的認識。其次，在空杯、尊重、正能量的氛圍中認識了很多優秀、豁達、真誠的同學，大家真心交流，相互支持。也多了很多資源共享、合作共贏的機會。
——海南青龍房地產開發有限公司鐘巍
座 機：010-62760270
座 機：010-62753413
周老師：18519998816
楊老師：13161328336
