新實戰(zhàn)型房地產(chǎn)高級戰(zhàn)略研修班
行業(yè)課程
課程詳情
深圳研究生院是和深圳市合作創(chuàng)建的高層次人才培養(yǎng)基地和科技創(chuàng)新基地，直屬，是唯一的異地辦學(xué)機構(gòu)。
新實戰(zhàn)型房地產(chǎn)高級戰(zhàn)略研修班是我院諸多著名教授和有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗的專家、企業(yè)家共同打造的房地產(chǎn)領(lǐng)域高端精品項目,課程內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、金融學(xué)、管理學(xué)和運營操作層面的諸多領(lǐng)域。十年內(nèi)已成功開辦了二十三期，上千名房地產(chǎn)行業(yè)精英和企業(yè)高管參加了學(xué)習(xí)、研修，親身體驗了一場知識與智慧的饕餮盛宴。
課程以房地產(chǎn)開發(fā)投資的業(yè)務(wù)流程為主線，整合了房地產(chǎn)實戰(zhàn)操作中所需的知識和能力，實現(xiàn)了系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合，度身訂做、注重實戰(zhàn)、學(xué)以致用。
秉承“兼容并蓄”的原則，師資來自等著名高校和國家建設(shè)部、行業(yè)協(xié)會，以及著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融單位、顧問機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)等。
注重多樣化的教學(xué)手段，運用課堂講授、案例討論、戶外拓展、商務(wù)考察、國際交流、沙龍講座等多種教學(xué)形式，提升學(xué)員的理論水平和實戰(zhàn)能力。
擁有一支專業(yè)化、高素質(zhì)的教學(xué)管理團(tuán)隊，為學(xué)員提供優(yōu)良的教學(xué)服務(wù)。實行嚴(yán)格的課程質(zhì)量評估體系，保證教學(xué)質(zhì)量。
房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長、總經(jīng)理及參與公司決策的高層管理人員；
建筑工程、建筑材料及相關(guān)企業(yè)的高層管理者；
準(zhǔn)備進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)經(jīng)營者及領(lǐng)導(dǎo)者。
(注：招生對象不包括黨政機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)干部。)
一、課程體系
課程序號 | 課程名稱 | 學(xué)時 | 課程大綱 |
1 | 拓展訓(xùn)練 | 16 | 通過專門設(shè)計的富有挑戰(zhàn)性的課程，讓團(tuán)隊和個人經(jīng)歷一系列考驗，磨練克服困難的毅力，并在短時間內(nèi)相互了解，建立信任，打造團(tuán)隊精神。 |
2 | 環(huán)境分析 與戰(zhàn)略決策 | 16 | 1、宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)業(yè)政策分析 2、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及對策 3、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā) 4、中心城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展 |
3 | 房地產(chǎn)投資決策與產(chǎn)品配置分析 | 16 | 1、決策階段投資分析 2、設(shè)計階段優(yōu)化設(shè)計投資分析 3、施工階段投資控制及節(jié)約成本 4、竣工核算階段投資核算 |
4 | 房地產(chǎn)資本運作與財務(wù)管理 | 16 | 1、資金規(guī)劃與資本結(jié)構(gòu) 2、融資渠道、方式與融資決策 3、房地產(chǎn)投資基金 4、財務(wù)報表與動態(tài)財務(wù)管理 |
5 | 房地產(chǎn)金融環(huán)境與融資策略 | 16 | 1、國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)金融環(huán)境分析 2、新金融環(huán)境下房地產(chǎn)銀企關(guān)系管理 3、國際資本流動對房地產(chǎn)企業(yè)的影響 |
6 | 項目融資/特許經(jīng)營/公私合作(PPP) | 16 | 1、PPP的重要性 2、PPP的概念、特征、優(yōu)缺點 3、PPP應(yīng)用實務(wù) 4、案例分析(及真實背景項目的投融資方案策劃) |
7 | 建筑策劃導(dǎo)論 | 8 | 1、建筑學(xué)的新體系構(gòu)成 2、建筑策劃的引出 3、建筑策劃的原理 4、建筑策劃的方法及實踐 |
8 | 互聯(lián)網(wǎng)思維對房地產(chǎn)的啟示 | 8 | 1、互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟下如何看待 2、電商房企的聯(lián)手 3、互聯(lián)網(wǎng)思維下的變與不變 4、互聯(lián)網(wǎng)給從業(yè)人員帶來的變化 |
9 | 房地產(chǎn)建筑策劃與設(shè)計 | 8 | 1、別墅設(shè)計要點與案例分析 2、高層住宅設(shè)計要點與案例分析 3、寫字樓設(shè)計要點與案例分析 4、商業(yè)建筑設(shè)計要點與案例分析 5、全裝修與室內(nèi)設(shè)計 6、園林景觀設(shè)計案例分析 7、綠色建筑技術(shù)應(yīng)用 |
10 | 養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析 | 16 | 1、我國的養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀 2、國際最新動向 3、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)與投資 4、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的商業(yè)運作模式 5、成功與失敗案例分析 |
11 | 壓力管理與陽光心態(tài) | 8 | 1、心態(tài)對決策的影響 2、心態(tài)與管理 3、心態(tài)對健康的影響 4、如何改變不良習(xí)慣 5、如何治療說謊 6、培養(yǎng)自信法 |
12 | 房地產(chǎn)住宅精裝修管理體系 | 16 | 1、房地產(chǎn)批量精裝修的核心概念 2、住宅精裝修管理體系構(gòu)成 3、精裝修住宅的設(shè)計管理 4、成本控制與物料采購 5、精裝修住宅的施工管理 6、精裝修住宅的銷后服務(wù) |
13 | 逆勢營銷－新形勢下房地產(chǎn)營銷的思考與行動 | 16 | 1、客戶心理與房地產(chǎn)營銷 2、市場營銷的策略與要點 3、廣告策略與案例分析 4、建立強有力的銷售團(tuán)隊 5、產(chǎn)品定價的原則與方法 |
14 | 公司治理之道－控制權(quán)爭奪與股權(quán)激勵 | 16 | 1、企業(yè)、企業(yè)制度與公司治理 2、股權(quán)結(jié)構(gòu)與控制權(quán)爭奪 3、章定權(quán)利與股東權(quán)利保護(hù) 4、經(jīng)理人道德風(fēng)險的五道基本防線 5、長期激勵性報酬實踐與案例討論 |
選修 | 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略 | 16 | 1、商業(yè)地產(chǎn)立項、開發(fā)、運營政策法規(guī) 2、商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢 3、發(fā)達(dá)城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機會 4、中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機會 5、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新機遇 |
物業(yè)管理與客戶關(guān)系營銷 | 8 | 1、物業(yè)公司引進(jìn)與合作關(guān)系管理 2、業(yè)主委員會組建與控制 3、社區(qū)文化創(chuàng)建 4、客戶服務(wù)與品牌塑造 | |
區(qū)域發(fā)展與城市運營 | 8 | 1、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與決策 2、城市經(jīng)營中的競合分析 3、城市經(jīng)濟運行與發(fā)展 4、城市結(jié)構(gòu)和功能的互動 5、城市經(jīng)營與管理 | |
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā) | 16 | 1、產(chǎn)業(yè)集群與區(qū)域發(fā)展 2、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、生態(tài)園區(qū)等規(guī)劃與運營 3、產(chǎn)業(yè)政策性融資與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運作 | |
建筑與自然、風(fēng)情、人文、民俗的關(guān)系 | 16 | 1、建筑與之的科學(xué)內(nèi)涵 2、房地產(chǎn)開發(fā)商如何挑選旺地 3、景觀設(shè)計對小區(qū)規(guī)劃的影響 4、樓宇形狀說 5、辦公室的規(guī)劃設(shè)計與布局 |
二、第二課堂（選修）
1、學(xué)院組織舉辦的各種名家講座及大型論壇；
2、學(xué)習(xí)互動平臺——學(xué)員項目點評及課程研討。
選修課費用已含在本項目學(xué)費中，本項目學(xué)員可自愿選擇參加。
三、移動課堂
北京本部學(xué)習(xí)、參觀。
移動課堂費用已含在本項目學(xué)費中（食宿交通費由學(xué)員自理），本項目學(xué)員可自愿選擇參加。
注：課程安排如遇調(diào)整，以實際安排的為準(zhǔn)。
學(xué)制為18個月。
注：本培訓(xùn)項目設(shè)有最低開班人數(shù)要求，報名人數(shù)未達(dá)到最低開班人數(shù)，將取消或延期舉辦該項目。
學(xué)費標(biāo)準(zhǔn)：79800元/人
交費方式：采用銀行匯款方式，將培訓(xùn)費匯至深圳研究生院賬戶，由學(xué)校為學(xué)員開具《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)》。
申請材料：填寫報名申請表，準(zhǔn)備以下申請材料。
《報名申請表》1份；公司簡介1份；身份證復(fù)印件和學(xué)歷證明復(fù)印件各2份；小2寸藍(lán)底彩照2張。
資格審核：我院根據(jù)學(xué)員提供的申請資料進(jìn)行資格審核，結(jié)合工作經(jīng)歷、報名順序擇優(yōu)入學(xué)。
入學(xué)通知：我院將于接到申請資料后4個工作日內(nèi)通知資格審查結(jié)果，向通過審查的學(xué)員發(fā)送入學(xué)通知書及入學(xué)報到要求。
座 機：010-62760270
座 機：010-62753413
周老師：18519998816
楊老師：13161328336
